BiB-Bauordnungs-Bot erleichtert Zugang und Recherche zu Bauordnungen

Sarah Dungs, BiB-Vorstandsvorsitzende: „Viele unterschiedliche Bauordnungen sind eine Herausforderung für die gesamte Branche. Wer regelmäßig mit Bauordnungen arbeitet, kennt die oft zeitaufwendige Suche nach verlässlichen Antworten auf bauordnungsrechtliche Fragestellungen – gerade im Bestandsumbau. In jedem Bundesland gelten eigene Fassungen der Bauordnungen, die zudem je nach Rechtslage und politischer Entwicklung durch Erlasse, Vorschriften oder Änderungen ergänzt wurden. Diese Vielfalt an Vorschriften macht es zu einer echten Herausforderung, immer auf dem neuesten Stand zu bleiben und die richtigen Informationen schnell zu finden.“

Deswegen hat der Verband für Bauen im Bestand eine Lösung entwickelt: Ein intelligentes Tool, das hilft, relevante Informationen zum Bauen im Bestand schnell, effizient und zuverlässig zu finden und dabei die unterschiedlichen Bauordnungen, Erlassregelungen und die entsprechenden Verwaltungsvorschriften berücksichtigt und die Möglichkeiten für Bauen im Bestand direkt aufzeigt.

Der BiB-Bauordnungs-Bot analysiert gezielt bauordnungsrechtliche Fragestellungen, berücksichtigt regionale Unterschiede und unterstützt insbesondere bei der Lösungsfindung für Projekte im Bestand. Ziel ist ein bundesweit einsetzbares, praxisnahes Tool zur strukturierten und effizienten Nutzung bauordnungsrechtlicher Informationen. Der Bauordnungs-Bot ist damit ein zukunftsweisendes Werkzeug für die Planung im Bestand – intelligent, zeitsparend und anwenderorientiert. Entwickelt wurde das Tool in BiB Workshops mit Fachanwender:innen – aktuell stehen vier regionale Versionen für eine breite Testphase bereit.

Florian Mall, BiB-Fachbeirat Digitalisierung, DCD Services: „In enger Zusammenarbeit mit Fachanwält:innen und Mitgliedern des BiB wurde das System aufgesetzt. Nun startet die öffentliche Testphase mit vier regionalen Versionen (Nord, Süd, Ost, West). Ziel ist die Entwicklung einer Lösung, die alle Bundesländer vereint. Natürlich ersetzt der Bot keine Rechtsberatung, aber er bietet eine wertvolle Entscheidungshilfe im Projektalltag.

Der Verband ruft zur aktiven Beteiligung an der Weiterentwicklung auf: Alle Nutzer:innen sind eingeladen, den Bot im Arbeitsalltag zu testen und ihr Feedback einzubringen. So soll aus dem Prototyp ein praxisnahes Werkzeug für die tägliche Planungspraxis insbesondere von Umbauten und Erweiterungen im Bestand entstehen.

Für die Nutzung des BiB-Bauordnungs-Bot ist ein kostenloses Chat-GPT Konto erforderlich. Der Verband hat keinen Zugriff auf Chatverläufe oder Nutzerdaten – die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko und dient ausschließlich der allgemeinen Orientierung.

Wichtige Hinweise zur Nutzung

• Test- und Entwicklungsphase:
  Das Tool befindet sich weiterhin in einem iterativen Entwicklungsprozess. Inhalte und Funktionen können sich ändern.
• Begrenzte Genauigkeit:
  Der Bot liefert keine verlässlichen Aussagen auf kommunaler oder grundstücksbezogener Ebene. Die Auskünfte basieren auf landesrechtlichen Regelungen und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung.
• Keine Rechtsberatung:
  Der Bot wurde mit Unterstützung von Fachanwälten getestet, ersetzt jedoch keine juristische Beratung.
• Datenschutz:
  Der Verband hat keinen Zugriff auf Ihre Chatverläufe oder personenbezogenen Daten. Die Nutzung erfolgt eigenverantwortlich.
• Kostenloses Benutzerkonto notwendig:
  Für die Nutzung ist ein kostenloser Account bei OpenAI erforderlich. Mit der Registrierung gelten die Nutzungsbedingungen von OpenAI.

Weitere Informationen

https://www.fuerbauenimbestand.de/bib-bot-bauordnungen

Hinweise zur Nutzung

Quelle: Verband für Bauen im Bestand (BiB) e. V., Grafik: BIB e.V. OpenAI generiert